يقدم مقرضو القروض العقارية عالية المخاطر التمويل للأشخاص ذوي الدرجات الائتمانية المنخفضة وغير المؤهلين للحصول على قرض تقليدي. يمكن تقديم تمويل الرهن العقاري من خلال مقرضي الرهن العقاري التقليديين مثل البنوك أو الاتحادات الائتمانية أو مقرضي الرهن العقاري. هناك أيضًا مقرضون متخصصون يتعاملون فقط مع الرهون العقارية عالية المخاطر.
يتقاضى المقرضون المفترسون رسومًا عالية ، ويكتبون القروض بشروط غامضة ، وينظمون المدفوعات حتى يتمكنوا من حبس الرهن العقاري. يستغل المقرضون المفترسون الأشخاص الذين لا يعرفون حقوقهم في عملية الإقراض.
علامات جيدة لمقرض الرهن العقاري
المقرضون الجيدون لا يتقاضون سوى معدلات أعلى قليلاً من المقرضين التقليديين. سيقومون أيضًا بالإفصاح الكامل عن أسعارهم وشروطهم حتى تتمكن من اتخاذ قرار مستنير. يتبع المقرضون الجيدون جميع الممارسات نفسها التي يتبعها المقرض التقليدي - بفرض رسوم معقولة ، والإجابة على جميع أسئلتك ، ووضع شروط معقولة للدفع المسبق.
علامات المقرض المفترس
تجنب المقرضين الذين يفرضون تكاليف إغلاق عالية أو رسوم تأخير مفرطة أو غرامات دفع مسبق كبيرة. يهتم هؤلاء المقرضون بجني مبالغ كبيرة أكثر من تقديم خدمة. احترس أيضًا من المقرضين الذين يحاولون إقراض أكثر من قيمة منزلك ، أو المستندات المزورة ، أو يرفضون الكشف عن الأسعار والشروط.
استراتيجيات للعثور على المقرض المناسب
مقارنة التسوق هو أفضل طريقة للعثور على المقرض المناسب. لن تجد فقط أدنى المعدلات ، ولكن يمكنك أيضًا أن تكون مرتاحًا لمقرض الرهن العقاري الخاص بك.
تأكد من إلقاء نظرة على جميع تكاليف الإغلاق المرتبطة بالقرض. يتقاضى المقرضون الشرعيون عددًا من الرسوم ، بما في ذلك رسوم الإنشاء والتقديم والمحامي وأتعاب أخرى. من خلال مقارنة التسوق ، سوف تتعرف عليهم بسرعة. ومع ذلك ، إذا رأيت قائمة بالعناصر غير المألوفة ، فتأكد من أن المُقرض لا يحاول الاستفادة منك. يجب عليك دفع رسوم الخدمات الفعلية المقدمة فقط.
استمر في التحقق من أوراقك ، حتى بعد إغلاق القرض. احترس من الشروط التي لم يتم الكشف عنها قبل التوقيع على مستندات القرض. وفقًا للقانون الفيدرالي ، لديك ثلاثة أيام بعد إغلاق القرض لتنسحب. قد يحتفظ المُقرض بجزء من رسوم الطلب الخاصة بك ، لكنك تحصل على باقي نقودك.
ZZZZZZ